매매·임대차·잔금 전에 최종 확인할 주택계약 체크리스트
발행
서명이나 잔금 전에 확인할 항목은 거래 종류마다 다르지만, 목적물·당사자·돈·날짜·인도 상태를 서로 맞추면 자주 생기는 누락을 줄일 수 있다. 각 줄에는 확인한 문서와 담당자를 붙이고 답을 받지 못한 항목은 완료 처리하지 않는다.
거래별 최종 점검
- 계약서의 주소·동·호·면적과 실제 대상이 일치하는가?
- 서명 당사자와 소유자, 대리 권한을 확인했는가?
- 계약금·보증금·잔금의 날짜, 금액, 지급방법이 합의와 일치하는가?
- 등기·임대차·점유·기존채무 자료의 기준일을 적었는가?
- 정산·말소·수리·인도 등 완료 전 조건의 담당자와 확인시점이 정해졌는가?
- 날짜가 어긋날 때 연락할 사람과 대체 일정을 확인했는가?
등기부, 계약서, 금융기관 안내가 서로 다르면 그 차이를 특정해 담당자에게 확인한다. 체크박스가 모두 표시됐다고 법률관계나 금융결과가 확정되는 것은 아니다.
최종본과 수정본을 구분해 보관하고, 합의가 달라지면 서면으로 반영한 버전을 다시 확인한다.